Qual o valor da averbação do imóvel?

Índice:

1. Qual o valor da averbação do imóvel?
2. O que é necessário para averbar uma construção?
3. Quanto tempo leva para fazer uma averbação?
4. O que é uma averbação de construção?
5. Como comprovar decadência de obra?
6. Como averbar área construída na matrícula?
7. Qual a diferença entre averbação e escritura?
8. O que é averbação de inventário?
9. O que é Habite-se é averbação de construção?

Qual o valor da averbação do imóvel?

Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.

O que é necessário para averbar uma construção?

Para fazer a averbação de imóveis, é preciso que o proprietário possua um número de matrícula junto ao registro de imóveis correspondente ao seu apartamento ou casa. Caso esse número ainda não exista, ele precisa ser solicitado imediatamente para que o proprietário seja juridicamente reconhecido como dono do local.

Quanto tempo leva para fazer uma averbação?

Se toda a documentação estiver correta e completa, o processo leva geralmente 30 dias. Caso contrário, o cartório pontuará as diligências encontradas, ou seja, todos os documentos que devem ser adicionados ou corrigidos.

O que é uma averbação de construção?

A averbação cuida de modificar o ato do registro por alguma razão. ... Terminada a construção, a prefeitura despachaos documentos, chamados Certidão de Construção e Habite-se, que, juntamente com a Certidão Negativa do INSS, são averbados na matrícula do lote, passando a existir oficialmente a construção no terreno.

Como comprovar decadência de obra?

Da mesma forma, a data de término da obra pode ser comprovado por um dos seguintes documentos:

1. habite-se, Certidão de Conclusão de Obra (CCO);
2. um dos respectivos comprovantes de pagamento de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), em que conste a área da edificação;

Como averbar área construída na matrícula?

O que é necessário para averbar a construção de um prédio (comercial/residencial)? Deve ser apresentado requerimento do proprietário, com firma reconhecida, indicando o número da matrícula, o endereço completo, a área construída, o valor da obra conforme índices do Sinduscon, e o valor atribuído a obra.

Qual a diferença entre averbação e escritura?

O Registro de Imóveis é um documento que fica arquivado no Cartório de Registro de Imóveis, e a Averbação é uma anotação de alguma alteração ocorrida, seja em relação ao imóvel ou seu proprietário. ... Também necessita-se realizar a Averbação em alguns casos de casamento e/ou divórcio, ou ainda inventário.

O que é averbação de inventário?

A averbação é um procedimento judicial realizado para registro do imóvel, garantindo maior segurança para o proprietário na hora de comprovar mudanças, escrituras e demais validações importantes referentes à habitação, além de valorizar o bem.

O que é Habite-se é averbação de construção?

Habite-se é um certificado expedido pela prefeitura, que atesta que a obra seguiu as normas de construção, Legislação Municipal e que o imóvel pode ser utilizado para a finalidade para a qual foi construído.